Appartement Marina

Description du bien

Marina, immeuble neuf, appartement confortable de trois chambres d'une superficie totale de 176 m²
Marina-nouvelle construction, appartement confortable de trois chambres de 176 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne. Cette superbe propriété se trouve à seulement 100 mètres de la plage et offre une belle vue ouverte sur la mer. Aménagement intérieur : L'appartement est conçu avec un accent sur le confort et le maximum Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 540780 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/marina-novogradnja-komforan-trosoban-stan-total-vpvrsine-176-m2/540780/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 756 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane +59,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 904 €/m²–5 504 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 792 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 012 970 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Marina

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

176 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

353981

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 012 970 € · Prix au m²: 5 756 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia