Appartement Marina

Description du bien

Marina, confortable deux pièces 75 m2, première rangée de mer, avec parking
Marina, confortable appartement de deux chambres 75 m2, première rangée sur la mer avec une belle vue dégagée sur la mer. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en espace ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un hall et d'une loggia avec vue dégagée sur la mer. L'appartement est moderne, entièrement meublé et vendu tel quel. L'ensemble de l'appartement dispose d'une place de parking gratuite. Pour plus d'informations, contactez l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 133 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 293 €/m²–3 983 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Marina 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Similarité 93 % Marina 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Similarité 92 % Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Similarité 91 % Marina 217 875 € · 68 m² 3 204 €/m² Similarité 86 % Marina 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Similarité 84 % Marina 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Similarité 82 % Marina 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Similarité 82 % Marina 214 300 € · 64 m² 3 348 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 338 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Marina

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

75 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

249605

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia