Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Makarska, appartement d'une pièce situé à un emplacement idéal avec vue sur la mer
Makarska, appartement d'une pièce situé au troisième étage d'une construction neuve moderne, avec balcon et vue panoramique sur la mer. La surface utile nette de l'appartement est de 54,31 m², tandis que la surface de l'espace fermé est de 49,05 m².
La partie intérieure se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert.
Depuis le salon, on accède au balcon offrant une vue dégagée sur la mer et le centre-ville du côté sud, tandis que du côté est la vue s'étend vers la montagne et le verdure. Grâce à l'orientation sud et aux grandes fenêtres vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Dans la chambre et le salon sont installés des climatiseurs, et l'appartement est équipé de volets électriques, de moustiquaires et de menuiseries PVC à triple vitrage.
Le revêtement de sol comprend du carrelage et du parquet, qui donnent à l'espace un mélange de confort et de fonctionnalité. Un espace de stationnement extérieur non couvert ou un emplacement de garage, ainsi qu'un débarras, peuvent être achetés en supplément.
Le bien se situe dans un bon micro‑emplacement, dans un quartier calme de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
La distance de la mer est de 550 mètres, tandis qu'une bonne connexion de transport permet un accès facile à toutes les parties de la ville. La construction du bâtiment est en cours, et l'achèvement des travaux est prévu pour juin 2027. Pour toute question supplémentaire et informations, nous restons à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 603 2916.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 562889
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-jednosoban-stan-na-odlicnoj-lokaciji-s-pogledom-na-more/562889/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Makarska
217 240 € · 54 m²
4 023 €/m²
Similarité 100 %
Makarska
206 378 € · 54 m²
3 822 €/m²
Similarité 100 %
Makarska
235 704 € · 56 m²
4 209 €/m²
Similarité 96 %
Makarska
224 480 € · 56 m²
4 009 €/m²
Similarité 96 %
Makarska
213 256 € · 56 m²
3 808 €/m²
Similarité 96 %
Makarska
298 973 € · 56 m²
5 339 €/m²
Similarité 96 %
Makarska
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Similarité 96 %
Makarska
208 700 € · 51 m²
4 092 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 102 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 375450
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 102 € · Prix au m²: 4 224 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
