Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 362 € 3 866 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement deux pièces dans une construction neuve moderne, idéalement situé
Makarska, appartement deux pièces avec loggia, situé au premier étage d’une construction neuve moderne. La surface nette habitable de l’appartement est de 57,99 m², tandis que la surface de l’espace fermé est de 52,82 m². L’intérieur se compose de deux chambres, d’un couloir, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert. Depuis le salon, on accède à la loggia orientée sud qui offre un espace supplémentaire utile. Dans la chambre et le salon sont installés des climatiseurs, et l’appartement est équipé de volets électriques, de moustiquaires et de menuiseries PVC à triple vitrage. Les revêtements de sol sont composés de carrelage céramique et de parquet, qui confèrent à l’espace une combinaison de confort et de fonctionnalité. En plus de l’appartement, il est possible d’acheter un emplacement de stationnement extérieur non couvert ou un garage, ainsi qu’un débarras. Le bien se situe dans un excellent micro‑emplacement, dans un quartier calme de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La distance de la mer est de 550 mètres, tandis qu’une bonne connexion de transport permet un accès facile à toutes les parties de la ville. La construction du bâtiment est en cours, et l’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2027. Pour toute question supplémentaire et information, nous restons à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 91 603 2916. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 577169 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-dvosoban-stan-u-modernoj-novogradnji-na-odlicnoj-lokaciji/577169/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 866 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 092 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 688 €/m²–5 380 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 285 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 362 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
375449

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 362 € · Prix au m²: 3 866 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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