Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 47 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 17 500 € 372 €/m²

Description du bien

Vente, Appartement, 3 pièces, Comté de Split-Dalmatie, Makarska
Des appartements neufs à vendre à Makarska, situés au-dessus de la plage principale de la ville. L'immeuble possède une documentation en ordre, et les prix des appartements sont extrêmement avantageux, avec un prix de départ de seulement 2500 euros par mètre carré. L'emplacement est idéal, à seulement 50 mètres du supermarché, des cafés et des autres commodités nécessaires, situé dans un quartier urbain mais calme. Les appartements vont de 44 m² à 65 m², et les appartements au rez-de-chaussée bénéficient d'un grand jardin de 100 m², ce qui est rare sur le marché. L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité, avec de la céramique dans les salles de bains et la cuisine ainsi que du parquet dans les chambres et le salon. Ce bien représente une opportunité unique à ces prix. Les appartements sont parfaits pour une résidence permanente, mais aussi comme investissement pour la location touristique grâce à leur proximité de la plage et de toutes les commodités importantes. De plus, il est possible d'acheter une place de garage ou une place de parking devant l'immeuble, ce qui augmente encore la valeur de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement dans cette exceptionnelle construction neuve à Makarska. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations : Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID DE LA PROPRIÉTÉ: S-32

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 372 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 222 €/m²
Écart par rapport à la médiane -91,2 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 878 €/m²–5 274 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 235 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
17 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
47 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre d’étages
4
Classe énergétique
A+
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
373575

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 17 500 € · Prix au m²: 372 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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