Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 187 000 € 4 156 €/m²

Description du bien

S-506 Makarska, appartement d'une pièce sur la plage principale de la ville
À vendre, appartement de 45 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Cet appartement 1,5 pièce (1 chambre + salle de bain) se trouve dans un emplacement très attractif, à proximité immédiate de la mer, entouré par la nature et caractérisé par un environnement calme et une abondance de lumière solaire grâce à son orientation sud. L'appartement est fonctionnellement organisé et comprend une chambre et un salon, et il est équipé d'une cuisine avec appareils, d'une machine à laver, d'une télévision, d'un lit et d'un bureau, ce qui le rend immédiatement habitable. Une valeur ajoutée est le loggia, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite et un parking est également disponible. Le chauffage est assuré par l'électricité, et pour plus de confort, la climatisation est fournie. La classe énergétique B garantit une bonne efficacité énergétique. L'emplacement de l'appartement représente un grand avantage – la mer et la nature sont à proximité, offrant un mode de vie paisible avec d'excellentes liaisons vers toutes les commodités nécessaires. Une position très ensoleillée contribue davantage à un séjour agréable dans l'espace. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement offre une excellente opportunité pour une vie agréable ou un investissement dans un emplacement attractif. Pour plus d'informations : Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 E‑mail: [email protected] ID BIEN: S39

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 156 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 078 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,9 %

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Position du prix 55.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 760 €/m²–4 261 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 225 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
187 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
45 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
Nombre d’étages
4
Classe énergétique
B
ID de l’annonce
373571

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 4 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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