Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Makarska - centre-ville strict - appartement de deux pièces avec terrasse
In Makarska, dans le centre de la ville, dans la vieille ville, il y a un appartement de deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse de 94.96 m2.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est construit avec une architecture traditionnelle, reconnaissable dans toute la Dalmatie.
Les structures des murs ont une épaisseur de 70 cm, car l'immeuble date de la fin du XVIIe siècle.
En tant que tel, il est reconnu et protégé par le Ministère de la Culture comme un patrimoine culturel immatériel de la Croatie.
L'appartement est situé au 2nd étage et possède une entrée séparée.
Il est vendu non meublé, en système clé en main, climatisé, avec chauffage au sol dans les salles de bains, tandis que ces images donnent à l'acheteur potentiel une idée des possibilités de décoration.
Emménagement, i.e.
l'achèvement des travaux est prévu pour 06/2025, et il est possible de payer en plusieurs versements jusqu'à l'emménagement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 608 850 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 240463
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 608 850 € · Prix au m²: 6 409 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
