Appartement Kaštela

Description du bien

Appartement au premier étage d'une maison en plein centre de Kaštela.
Appartement au premier étage de la maison au centre de Kaštela. L'appartement dispose de 90 m2 d'espace habitable et se compose de trois chambres, deux salles de bain, cuisine, salon et salle à manger. L'appartement est habitable, mais il nécessite une modernisation. Il se trouve à 30 mètres de la mer et à environ 100 mètres de la plage récemment rénovée. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre est proche du bien. Il possède un accès sécurisé pour le véhicule, qui peut être stationné sur la zone publique devant le bâtiment. L'appartement est idéalement situé tant pour la résidence que pour les locations touristiques. Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter notre bureau CPS à Split.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 548 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 115 €/m²–3 732 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Kaštela 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Similarité 100 % Kaštela 374 976 € · 89 m² 4 213 €/m² Similarité 99 % Kaštela 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Similarité 95 % Kaštela 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Similarité 95 % Kaštela 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Similarité 95 % Kaštela 262 000 € · 91 m² 2 879 €/m² Similarité 94 % Kaštela 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Similarité 93 % Kaštela 262 000 € · 88 m² 2 977 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 54 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

90 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Distance de la mer

30 m

ID de l’annonce

343146

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 30 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia