Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 714 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Stafilić, 70,83m2, 3,5 pièces (3S+LR)
À vendre, appartement de 70,83 m2, situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2008. année, dans la partie attractive de Kaštel Štafilić. Cet appartement très ensoleillé de 3,5 pièces (3S+DB) se distingue par son orientation sud, qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La localisation proche de la mer contribue davantage à la qualité du logement et rend cet appartement extrêmement attractif pour tous ceux qui apprécient la proximité du littoral et une agréable atmosphère méditerranéenne. L’appartement se compose de trois chambres et d’un salon, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou un foyer de plusieurs personnes. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, une machine à laver et une télévision. Il y a également un lit dans l’appartement. Valeur ajoutée apportée par le balcon, le débarras/entrepôt et une place de parking sécurisée. Pour une température agréable toute l’année, la climatisation est prise en charge. La localisation de Kaštel Štafilić est reconnue pour son excellente connectivité, sa proximité de la mer et toutes les installations nécessaires à une vie de qualité. L’appartement est au rez‑de‑chaussée et il est possible de l’acheter par le biais d’un prêt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement ensoleillé dans un excellent emplacement en bord de mer. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant l’offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 455 €/m²–3 896 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 42 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
330748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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