Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 53 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 200 000 € 3 774 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Kaštel Kambelovac, 53m2, 2,5 pièces (2S+LR)
À vendre, un appartement de 53 m2 avec une loggia de 5 m2 situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, dans un quartier calme de Kaštel Kambelovac. Ce bien a été construit en 2006. et offre une excellente opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement sûr. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui le rend très ensoleillé et lumineux toute la journée. Il se compose de deux chambres, d'un salon et de 2 toilettes, offrant un espace optimal pour les besoins quotidiens. L'orientation sud-ouest contribue également à une ambiance agréable. Parmi les équipements supplémentaires, une loggia pour se détendre à l'extérieur, une cour offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un parking sécurisé. Pour le chauffage et la climatisation, un climatiseur est utilisé, ce qui augmente encore le confort tout au long de l'année. L'emplacement de l'appartement à Kaštel Kambelovac se distingue par son environnement calme, idéal pour les familles, mais aussi pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l'agitation urbaine, et il bénéficie d'un excellent ensoleillement toute la journée. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une excellente opportunité de vie de qualité ou d'investissement dans un emplacement attractif. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien et le plan pour inspection avant la visite. Imperium Immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 774 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 703 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 466 €/m²–3 944 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 32 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
330280

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 774 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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