Appartement Kaštela

Description du bien

Kaštel Sućurac, immeuble neuf, appartement de deux chambres à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de luxe de deux chambres dans un immeuble neuf, situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment résidentiel, à Kaštel Sućurac. La propriété se trouve dans le secteur de villas privées de luxe récemment construites, proche de Split, et de l'autre côté de l'aéroport. L'appartement comprend deux pièces, un couloir, une salle de bains, des toilettes, une cuisine et une salle à manger avec salon. Commission d'agence 2% + TVA. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter +385 99 475 3333- Gorana

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 643 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 659 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 455 €/m²–3 828 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 42 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #328451 Surface: 70 m² Pièces: 2 Cette variante 255 000 €
• Appartement · #327772 Surface: 150 m² Pièces: 3 460 000 €

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

95 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

328451

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia