Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 768 €/m²

Description du bien

Appartement deux chambres avec jardin – 53,90 m² + jardin de 152,69 m² | Kaštel Lukšić
Appartement deux pièces avec jardin 53,90 m2 + jardin 152,69 m2 Kaštel Lukšić À vendre, un appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne avec ascenseur, dans un emplacement attrayant à Kaštel Lukšić, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et de qualité. L’appartement a une surface habitable totale de 53,90 m2 et se compose d’un salon avec un Un avantage particulier de ce bien est un vaste jardin privé de 152.69 m2, idéal pour la détente, les réunions familiales, les jeux d’enfants ou la décoration du jardin selon vos envies. L’appartement a une disposition fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, et grâce au jardin offre la sensation de vivre dans une maison avec tous les avantages de la vie en immeuble résidentiel. Le bien convient à la vie familiale, mais aussi comme excellent investissement. Une place de parking est attribuée à l’appartement, avec la possibilité de payer un supplément pour une place de parking en garage et un espace de rangement dans le garage. L’emplacement est extrêmement pratique : il y a une école primaire, une crèche, un magasin, une boulangerie et d’autres installations importantes à proximité. L’appartement dispose d’une place de parking extérieur, et il est possible de payer un supplément pour une place de parking en garage. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et espace extérieur dans un excellent emplacement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 768 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 661 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 474 €/m²–3 835 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 41 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
69 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
316472

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 768 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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