Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 238 488 € 3 456 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Sućurac, 69,84m2, 2,5 pièces (2S+LR)
À vendre, appartement attrayant de 2,5 pièces de 69,84 m2, situé au premier étage d'un immeuble moderne à Kaštel Sućurac. Ce bien, construit en 2027. année, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement calme avec de nombreux avantages. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle avec deux chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou un couple. L'orientation de l'appartement au sud, à l'est et au sud‑est permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance très ensoleillée et agréable. Un balcon spacieux de 19 m2, un balcon fermé ainsi qu'une loggia vous permettent de profiter d'une belle vue sur la mer et la nature environnante et offrent un espace supplémentaire pour la détente. L'appartement dispose également d'un parking, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le confort du quotidien. La particularité de ce bien est son emplacement dans une partie calme de Kaštel Sućurac, proche de la nature, offrant un cadre parfait pour ceux qui apprécient la confidentialité et la détente. De belles vues et des éléments de design de l'espace contribuent davantage à son attractivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une excellente opportunité d'investir dans un appartement moderne dans l'un des emplacements les plus recherchés. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 456 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 661 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 473 €/m²–3 841 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 41 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
238 488 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308972

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 238 488 € · Prix au m²: 3 456 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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