Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 238 360 € 3 454 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Sućurac, 69,8m2, 3,5 pièces (3S+LR)
Nous vous présentons un appartement de 69,80 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 2027. année, dans le quartier calme et attrayant de Kaštel Sućurca. Cette propriété offre un mélange harmonieux de design contemporain et de fonctionnalité, distingué par son espace et sa lumière grâce à son excellente orientation sud, est et sud-est. L’appartement comprend trois chambres et un salon, créant un agencement optimal pour une vie familiale agréable ou un investissement. Une valeur particulière est donnée par une belle vue, une position très ensoleillée et la proximité de la nature, qui contribue à un environnement paisible et inspirant. Parmi les installations supplémentaires, nous soulignons le jardin paysager, la terrasse et la cour, qui permettent de profiter de l’extérieur et offrent de nombreuses possibilités de détente ou de convivialité. L’appartement est équipé d’un système de chauffage et de climatisation, assurant une température confortable toute l’année. Un parking est également disponible. L’emplacement de l’appartement offre le parfait équilibre entre intimité et disponibilité des commodités de base, et l’avantage de cette propriété est un prix extrêmement abordable comparé aux nouveaux immeubles de caractéristiques similaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et saisissez l’opportunité d’un investissement sûr ou d’un foyer confortable dans un lieu exceptionnel. Nous fournissons à tous nos clients une visite vidéo de la même propriété et un plan dans la même zone. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, comparant l’offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 454 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 450 €/m²–3 858 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 41 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
238 360 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
69 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308968

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 238 360 € · Prix au m²: 3 454 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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