Appartement Kaštel štafilić

Description du bien

Kaštel Štafilić, appartement de 2 chambres, taverne, à vendre
Kaštela, Kaštel Štafilić, appartement de deux chambres de 59,93 m2 au premier étage d'une maison en pierre en rangée + partie de la taverne (non revêtue) environ. 50 m2 au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres. À proximité de l'appartement se trouvent un magasin, un arrêt de bus, un bureau de poste, une crèche, une église... Toutes les commodités à distance de marche. Une rénovation complète est nécessaire. Parking public. www.biliskov.com - ID: 13852

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 753 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 478 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 122 €/m²–3 783 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 51 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

149 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel štafilić

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

85 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

194298

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 000 € · Prix au m²: 1 753 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Štafilić

Kaštel Štafilić est un village de Croatie dépendant de la municipalité de Kaštela dans le comitat de Split-Dalmatie. En 2017 sa population était de 3 042 habitants.

Population: 2 822

Source: Wikipedia