Appartement Kaštel Lukšić

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 107 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 539 050 € 5 038 €/m²

Description du bien

Kaštel Lukšić, penthouse de deux pièces au 3e étage d'une surface de 107,81, S7
Appartements modernes à 300 mètres de la mer, dans un environnement familial paisible à Kaštel LukšićaVous cherchez un appartement qui combine proximité de la mer, écoles, crèches et toutes les commodités importantes ? Prime Lukšić est un nouveau projet résidentiel conçu pour un mode de vie méditerranéen de qualité, fonctionnel et agréable.Kaštel Lukšić est l’un des quartiers les plus prisés de Kaštela, connu pour son ambiance familiale paisible et son excellente connexion avec Split, Trogir et l’aéroport.Appartement S7Deux pièces S7 au troisième étage du bâtiment 1, orientation sud, comprend un espace de vie spacieux, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse de 121 m2. La surface habitable fermée est de 46,97 m2.À propos du projetLe complexe comprend 8 bâtiments de 5 types différents avec des appartements soigneusement conçus de deux, trois et quatre pièces, d’une surface de 43 à 90 m².Chaque appartement est conçu pour une utilisation maximale de l’espace et une abondance de lumière naturelle. Grandes fenêtres, balcons couverts, loggias et terrasses spacieuses relient l'intérieur et l'extérieur, créant une zone supplémentaire pour se détendre et profiter au quotidien. Architecture contemporaine, construction de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés garantissent un espace moderne et intemporel adapté aux besoins de l'habitat actuel. Prime Lukšić combine qualité, esthétique et excellente localisation : une maison idéale pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr à long terme. Pourquoi Prime Lukšić ? À 300 mètres de la mer. Crèche et école à proximité immédiate. Emplacement calme et attractif. Construction neuve moderne. Grandes fenêtres et balcons couverts. Idéal pour vivre ou investir. Excellente connectivité. Possibilité d'achat via un crédit bancaire. Prix. Appartements. Rez-de-chaussée et 1er étage : 3.750 EUR + TVA / m². 2e et 3e étage : 4.000 EUR + TVA / m². Places de parking. Place de parking extérieure : 10.000 EUR (TVA incluse). Place de parking en garage : 20.000 EUR (TVA incluse). Dynamique de réalisation. Le projet est construit par étapes, en phases. Début des travaux : automne 2026. Fin de la première phase et emménagement : printemps 2028. Contact. Pour toutes questions supplémentaires ou informations, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 172220 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-luksic-dvosobni-penthouse-na-3-katu-povrsine-107-81-s7/172220/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 038 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 189 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,3 %

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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 712 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 64 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
539 050 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštel Lukšić
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
107 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
371051

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 539 050 € · Prix au m²: 5 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kaštel Lukšić, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 5 221

Source: Wikipedia

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