Appartement Kaštel Gomilica

Description du bien

Kaštel Gomilica, appartement confortable de trois chambres avec jardin
Kaštel Gomilica – appartement trois pièces confortable avec jardin À Kaštel Gomilica, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel en construction, un appartement spacieux et confortable de trois pièces avec jardin privé est à vendre. L’appartement S1 comprend un hall, une pièce de rangement/laverie, deux salles de bains, trois chambres, une cuisine avec coin repas et séjour Pour ce bien, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 91 608 4280. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 487958 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-gomilica-komforan-trosoban-stan-s-vrtom/487958/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 119 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 260 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 930 €/m²–3 595 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 71 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

368 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Gomilica

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

118 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

359559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 368 000 € · Prix au m²: 3 119 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica est un village de Croatie dépendant de la municipalité de Kaštela dans le comitat de Split-Dalmatie. En 2017, sa population était de 5 048 habitants.

Population: 4 811

Source: Wikipedia