Appartement Kaštel Gomilica

Description du bien

Kaštel Gomilica, appartement deux chambres de 61,3 m² avec place de parking
Kaštela, appartement confortable de deux chambres de 61,3 m2 dans un immeuble résidentiel au premier étage, à côté de la place de parking correspondante devant. La surface totale de l'appartement est de 61,3 m2 dont une surface habitable fermée de 52,1 m2 et un balcon couvert de 9,2 m2. L'appartement est orienté sud et entièrement meublé, appartement habitable et ainsi de suite Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 798798 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/kastel-gomilica-dvosoban-stan-61-3-m2-uz-parkirno-mjesto/798798/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 407 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 615 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 446 €/m²–3 772 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTELA 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Similarité 87 % KAŠTELA 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Similarité 84 % KAŠTELA 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Similarité 80 % Kaštel Stari 227 900 € · 63 m² 3 617 €/m² Similarité 80 % Kaštel Stari 204 300 € · 63 m² 3 243 €/m² Similarité 80 % KAŠTELA 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Similarité 80 % KAŠTELA 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Similarité 80 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 35 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Gomilica

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

59 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

A+ A

ID de l’annonce

336729

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 407 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica est un village de Croatie dépendant de la municipalité de Kaštela dans le comitat de Split-Dalmatie. En 2017, sa population était de 5 048 habitants.

Population: 4 811

Source: Wikipedia