Appartement Jelsa
À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Exclusif Nouvelle construction à Jelsi A4
Opportunité unique d'achat d'un appartement en construction neuve, dans le quartier calme de Jelsa sur l'île de Hvar, à 200 mètres de la plage et à 400 mètres du centre du village.
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages, avec une surface brute de 88,71 m² (net 70,98 m²).
Le plan comprend un séjour avec cuisine de 23,66 m², deux chambres (12,70 m² et 8,64 m²), une salle de bain de 5,19 m², des WC de 3,23 m², une buanderie de 2,63 m² et un couloir de 4,76 m², ainsi qu'un balcon de 12,80 m².
Le plan fonctionnel convient aux vacances en famille et à un séjour prolongé.
La construction neuve offre un standard contemporain et un emplacement calme avec un bon accès aux commodités de Jelsa.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Jelsa
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 71 m²
- Surface du jardin
- 13 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 400 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373018
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 648 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
