Appartement Hvar

Description du bien

Hvar, deux appartements, total 122,46 m²
Dans la ville de Hvar, dans l'un des emplacements les plus attractifs de l'Adriatique, il y a deux appartements au premier étage d'un petit immeuble résidentiel seulement à 400 mètres de la magnifique plage de Hvar et à environ 1 000 mètres de St. Peter's Square. Stjepan, le centre strict de la ville connu pour son riche patrimoine, top Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 181. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 453949 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/hvar-dva-stana-total-122-46-m2/453949/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 426 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 778 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 782 €/m²–5 178 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 366 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

540 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

122 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

338064

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 4 426 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia