Appartement Hvar
À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nouvelle construction - appartement de deux chambres avec loggia
Sur l'île de Hvar, dans un hameau calme et agréable connu pour sa baie protégée et sa marina bien entretenue, la construction d'un nouveau projet résidentiel de 16 appartements est en cours.
Au premier étage du bâtiment A se trouve l'appartement S3, qui se compose d'un hall d'entrée avec un placard, d'un espace de vie spacieux à concept ouvert avec coin repas et cuisine, dont on peut sortir sur la loggia.
En dessous se trouvent une salle de bain et un couloir menant à deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain.
Des matériaux de qualité sont utilisés dans la construction : structure en béton armé, système de façade avec isolation thermique, verre triple, volets électriques, chauffage au sol dans les salles de bain, climatisation et céramiques de première classe.
Dans le cadre du projet, des places de parking extérieures sont prévues, dont une partie sera couverte. L'achèvement des travaux est prévu pour le début de l'été 2026.
years.
Le projet est situé dans un endroit calme, à 300 mètres de la mer, proche de toutes les commodités – commerces, restaurants, cafés, marina et promenade.
Grâce à son emplacement et à son ambiance agréable, ce lieu est idéal pour vivre toute l'année, mais aussi comme investissement sûr pour des locations touristiques.* Le prix comprend la TVA l'acheteur n'est pas obligé de payer la taxe foncière
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 254 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Hvar
- District
- Hvar
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21450
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 285099
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 254 000 € · Prix au m²: 4 233 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Hvar (ville)
Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia
