Appartement Gornje Selo

Description du bien

Šolta, Gornje Selo, appartement de deux chambres orienté sud dans un petit immeuble résidentiel
Solta, Gornje Selo, appartement de deux chambres orienté sud dans un petit immeuble résidentiel. L'appartement offre une surface habitable totale de 70 m2 et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires et une terrasse. En plus de cet appartement, trois places de parking extérieures non couvertes sont disponibles. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 91 611 0989. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 107755 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/solta-gornje-selo-dvosoban-stan-juzne-orientations-in-smaller-residential-building/107755/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 891 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 807 €/m²–4 505 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šolta): 2 497 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 55 €–166 € Basé sur le taux communal de Šolta pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

199 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Gornje Selo

District

šolta

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

69 m²

Chambres

2

Salles de bain

3

ID de l’annonce

299546

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 500 € · Prix au m²: 2 891 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šolta — une médiane de 2 497 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Gornje Selo (Šolta)

Gornje Selo est un village de Croatie situé dans le comté de Split-Dalmatia. Il est relié par l'autoroute D 111. Gornje Selo village à l'intérieur de l'île largement sans tourisme. La population qui pratique l'agriculture, ou qui est pêcheur ou marin. Au début de la ville il y a un moulin à huile d'olive moderne.

Population: 262

Source: Wikipedia