Appartement Dugi Rat

Description du bien

Appartement à Jesenice, à vendre, 81,70 m²
À VENDRE Appartement S104 au premier étage d'un nouveau bâtiment à Krilo Jesenice, près de Split. L'appartement se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un dressing et d'une loggia de 9,49 m2 et d'un blacon de 6,16 m2. Il est possible d'acheter une place de parking au prix de 30,000 euros.I33540Poljicka cesta

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 111 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 417 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 895 €/m²–6 146 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dugi Rat): 1 473 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 162 € Basé sur le taux communal de Dugi Rat pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #284809 Surface: 81 m² Pièces: 1 Cette variante 333 000 €
• Appartement · #284812 Surface: 57 m² Pièces: 1 288 000 €

Détails supplémentaires

Prix

333 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Dugi Rat

District

Dugi Rat

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21315

Surface habitable

81 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

284809

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 333 000 € · Prix au m²: 4 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dugi Rat — une médiane de 1 473 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Dugi Rat

Dugi Rat est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 305 habitants, dont 98,21 % de Croates et le village seul comptait 3 507 habitants.

Population: 6 876

Source: Wikipedia