Appartement Bol

Description du bien

Bol, Brac, appartement de quatre chambres, à vendre
Nous vendons un appartement de quatre pièces d'une surface totale de 130m2, situé dans un petit immeuble résidentiel à Bol sur l'île de Brač. L'appartement se compose d'un grand salon avec une grande cheminée, d'une cuisine avec salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de bains avec toilettes et d'un couloir. Le bien bénéficie d'une bonne disposition et peut être facilement transformé en deux unités résidentielles. Il a été entièrement rénové en 2021. Il est entièrement meublé et équipé. Il y a une place de parking attribuée devant le bien. Ownership 1/1. La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Agency commission: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 846 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 456 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 638 €/m²–4 843 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Bol): 3 100 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bol

District

Brač

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

130 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

65189

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bol — une médiane de 3 100 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bol (Split-Dalmatie)

Bol est un village et une municipalité située sur l'ile de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2022, la municipalité comptait 1687 habitants et le village seul comptait 1 647 habitants en 2001.

Population: 1 678

Source: Wikipedia