Appartement Bol

Description du bien

Bol sur Brač - appartement luxueux au premier étage d'un immeuble neuf
Bol sur Brac, un appartement moderne au premier étage d'un petit immeuble résidentiel avec une belle vue sur la mer. Un appartement de 74,35 m2 se compose d'un couloir, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un espace commun comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès à un balcon de 15,26 m2. Appartement Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 478617 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/bol-na bracu-luxuzan-stan-na-prvom-katu-novogradnje/478617/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 830 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 222 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 593 €/m²–5 715 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Bol): 3 100 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Bol pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

425 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bol

District

Bol

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21420

Surface habitable

88 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

296234

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 000 € · Prix au m²: 4 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bol — une médiane de 3 100 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bol (Split-Dalmatie)

Bol est un village et une municipalité située sur l'ile de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2022, la municipalité comptait 1687 habitants et le village seul comptait 1 647 habitants en 2001.

Population: 1 678

Source: Wikipedia