Appartement žaborić

Description du bien

Appartement - Vente - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Appartements près de la mer, Žaborić-Šibenik Appartements modernes à vendre dans un nouveau bâtiment, Žaborić-Šibenik. Les appartements sont situés dans un petit immeuble, chacun avec son espace de stationnement. Chaque appartement comprend deux chambres, un couloir, une salle de bain, un vaste séjour avec cuisine et coin repas dans une loggia unique. Ce bâtiment au design moderne et à la construction de qualité est situé près de la plage et de la mer, à seulement 90 m. ID personnalisé : iro-420

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 389 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 443 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 877 €/m²–3 873 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

305 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

žaborić

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

90 m²

ID de l’annonce

95967

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 3 389 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia