Appartement Vodice

Srima, deuxième rangée face à la mer, bel appartement de 3 chambres + salon
À vendre un bel appartement, deuxième rangée au bord de la mer à Srima, à seulement 20 mètres de la plage et avec une belle vue sur Vodice et la petite île de Prvic, et proche de toutes les installations importantes pour vivre ou exercer le tourisme. L'appartement se situe au deuxième étage, bâtiments neufs modernes et de haute qualité, construits selon les dernières normes, et comprend une terrasse sur le toit, sur laquelle il y a également des toilettes et des raccordements pour l'électricité et l'eau. L'appartement lui‑même se compose d'une cuisine avec salon et salle à manger, trois pièces, deux salles de bains, un couloir, des toilettes, une première terrasse située au deuxième étage et un escalier menant à la terrasse sur le toit, et il dispose également d'une place de parking. Les titres de propriété et les documents de construction sont en ordre, le vendeur est une entité juridique assujettie à la TVA, et l'acheteur n'est pas obligé de payer la taxe de vente immobilière. L'appartement est habitable. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : Article 1 Porte d'entrée coupe‑feu, anti‑effraction fabricant HLM, chêne clair, porte de pièce blanche mate, cloison sèche avec verrou magnétique, fabricant JAVOR‑Bjelovar Article 2 Menuiserie extérieure PVC‑GELANA avec vitrages isolants, volets roulants en aluminium, volets roulants et moustiquaires latérales, ouverture électrique des volets roulants sur toutes les fenêtres ; Article 3 Portafon – interphone, système d'antenne, chauffage au sol électrique dans la salle de bain, climatisation chauffage/refroidissement marque GREE ou MIDEA avec WI‑FI (une unité à l'extérieur, trois unités dans les pièces, salon et cuisine une unité à l'extérieur une à l'intérieur), 4. Installation électrique avec prises et interrupteurs modulaires de la marque TEM, remplacement de l'éclairage VIMAR par des lampes LED encastrées. 5. Revêtements céramiques de 10 mm, stratifié de haute qualité d’une épaisseur de 12 mm, dans les pièces, carrelage mural de la salle de bain ; Article 3 Salle de bain – cuvette de toilettes avec robinet intégré GROHE, bloc salle de bain avec miroir VOXORT, douche avec paroi en verre latérale, raccordement à la machine à laver, ballon d'eau chaude ARISTON 80 L pour salles de bain et cuisines, marque Hansgrohe ; 7. Murs intérieurs de l'appartement enduits avec le système ROFIX, polis et peints en blanc ; 8. Terrasse – garde‑corps en verre, verre feuilleté 2 x 8 mm ; 9. Raccord (poêle) pour poêle à combustible solide ; 10. Système d'escalier souriant, dôme relié à un capteur qui s'ouvre en cas de fumée ; 11. Fosse septique bio appartenant à l'installation ; 12. Raccordement d'eau avec compteur appartenant à l'appartement ; 13. Raccordement au réseau électrique avec compteur appartenant à l'appartement ; 14. Une place de parking avec possibilité d'en acheter + 1 15. Façade en polystyrène 8 cm, finition acrylique 2,5 mm système ROFIX