Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

82 m² Surface
Prix demandé 716 800 € 8 741 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - VODICE
ÉTAGE : L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée et a une surface nette totale de 81.90 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une chambre 1, d'une chambre 2, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon, et d'une terrasse de 15,11m2. L'appartement dispose d'un jardin de 18,35m2 et d'une place de parking. Prix : 303.030,00 L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée et a une surface nette totale de 90.37m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une chambre 1, d'une chambre 2, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon, et d'une terrasse de 12,26m2. L'appartement dispose d'un jardin de 60,71m2 et d'une place de parking. Prix : 334.369,00 L'appartement S3 est situé au rez-de-chaussée et a une surface nette totale de 116.94 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre 1, d'une chambre 2, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et salon, et d'une terrasse de 22,58m2. L'appartement dispose d'un jardin de 105,70m2 et d'une place de parking. Prix : 432.678,00 I.KAT : L'appartement S4 est situé au 1er étage et a une surface nette totale de 79.28m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une chambre 1, d'une chambre 2, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon, et d'une terrasse de 18,57m2. L'appartement dispose d'une place de parking. Prix : 301.264,00 L'appartement S5 est situé au 1er étage de l'immeuble et a une surface nette totale de 83,34 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre 1, d'une chambre 2, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et salon, et d'une terrasse de 14,18m2. L'appartement dispose d'une place de parking. Prix : 331.892,00 L'appartement S6 est situé au 1er étage de l'immeuble et a une surface nette totale de 89.74m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre 1, d'une chambre 2, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une terrasse de 11,70m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Prix : 341.012,00 II.ÉTAGE : L'appartement S7, situé au deuxième étage de l'immeuble, a une surface nette totale de 192.68m2. L'appartement se compose de : entrée, couloir, escalier, chambre 1, chambre 2, salle de bain et chambre avec salle de bain 2, WC, cuisine avec salle à manger, salon, terrasse de 31,98m2 et terrasse sur le toit de 52,58m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Prix : 751.452.000. L'appartement S8 est situé au deuxième étage de l'immeuble et a une surface nette totale de 196,11m2. L'appartement se compose de : entrée, couloir, escalier, chambre 1, chambre 2, salle de bain et chambre avec salle de bain 2, WC, cuisine avec salle à manger, salon, terrasse de 18,35m2 et terrasse sur le toit de 77,33m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Prix : 764.829,00. Custom ID: iro-348

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 741 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²
Écart par rapport à la médiane +121,3 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 216 €/m²–4 038 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 615 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
716 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
82 m²
Superficie du terrain
15 m²
ID de l’annonce
34337

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 716 800 € · Prix au m²: 8 741 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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