Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, appartement neuf, tout juste achevé, à 400 m de la mer, au 2e étage, vue mer
FINI ET IMPORTANT DERNIER APPARTEMENT LIBRE DANS L'IMMEUBLE - À vendre un nouvel appartement de luxe avec terrasse, situé au 2ᵉ.
La maison se trouve dans un environnement calme, dans la partie construite de Vodice, à 400 m de la célèbre plage de la ville (Blue beach) et à 700 m du centre-ville.
À proximité se trouve une promenade récemment rénovée qui relie la ville de Vodice à la ville de Tribunj. Nouveau bâtiment résidentiel avec un total de 7 appartements.
Le bâtiment résidentiel au look moderne se compose de trois étages : rez‑de‑chaussée + 1ᵉ
étage + 2ᵉ
étage.
Le rez‑de‑chaussée comprend trois appartements, et au 1ᵉ
et 2ᵉ
étage il y a deux appartements par étage.
Les appartements du rez‑de‑chaussée donnent sur la partie correspondante du jardin, tandis que les appartements du 1ᵉ
et 2ᵉ
étage offrent une belle vue sur la mer.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité selon les dernières normes de construction, parmi les équipements on distingue : façade en polystyrène, portes d’entrée anti‑effraction/anti‑incendie, menuiseries ALU, chauffage au sol dans le salon et la salle de bains, climatisation dans chaque pièce, volets roulants électriques, moustiquaires, installations sanitaires modernes, sols en verre de haute qualité.
Le bâtiment est fini et prêt à emménager.
L’appartement S7 est situé au 2ᵉ
étage, surface nette totale 81,50 m² (surface habitable 72,77 + terrasse 12,38 m²).
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, d’un WC, d’une salle de bains, de deux chambres avec vue sur la mer, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon confortable avec une terrasse couverte de 12,38 m² offrant une belle vue sur la mer.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est 309,000.RESTAURANT DISPONIBLE DANS LES INSTALLATIONS Appartement S1 - VENDU S2 - VENDU S3 - VENDU1.
KATStan S4 - VENDU S5 - VENDU2.
KATStan S6 - VENDUPour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 342077
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 815 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
