Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, appartement neuf et luxueux, emplacement de choix, à 50 m de la plage, vue mer, ascenseur
VODICE - Appartement de luxe à vendre avec terrasse au 1. floor, situé dans un top location, à seulement 50 m de la mer ! Exclusive project of modern design that stands out with modern architecture, carefully selected materials and thoughtful layout.
It is located in a unique and extremely attractive location only 50 m from the Blue Beach and 400 m from the center of Vodice.
This property offers the perfect blend of elegance, top quality construction and outstanding microlocation that ensures proximity to the sea, but also all important amenities.
The construction of a modern residential building with a total of 9 apartments began.
It consists of three floors: ground floor + 1. floor + 2. floor.
Each floor has 3 apartments.
The building will be built with high quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: Styrofoam glass facade, anti-burglary entrance doors, outdoor joinery Gealan S 8000, interior doors of white color 225 cm high, top ceramic tiles Marazzi in the kitchen, living room, bedrooms and bathroom No bathroom will be equipped with shower
The building has an elevator.
Planned deadline for completion and moving in - summer 2026.
year.Apartment S4 total usable area 97.55 m2 (residential area 79.03 m2 + terrace 18.52 m2) + parking 12,50 m2 is located on 1. floor.
>>bos_Latn>bos_Latn<< It is oriented towards the southeast side.
It consists of a hallway, two bedrooms, a laundry room, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace of 18,52 m2 with a beautiful view of the sea.
The apartment has a parking space in the courtyard of the building.
The price is 445,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).
Apartment S8 total usable area 78.82 m2 (residential area 59.66 m2 + terrace 19,16 m2) + parking 12,50 m2 is located on 2. floor.
It is oriented towards the south side.
It consists of a hallway, a toilet with a laundry room, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace of 19,16 m2 with a beautiful view of the sea.
The apartment has a parking space in the courtyard of the building.
The price is 330.000 (VAT included - the customer is exempt from paying 3% real estate tax).
Apartment S9 - SOLD
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 342070
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 4 433 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
