À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, neuf, 2e étage, vue panoramique sur la mer, terrasse, débarras
VODICE - À vendre un appartement moderne de 2 chambres avec vue panoramique sur la mer, situé dans un environnement calme !Il est situé dans un endroit calme, dans un beau quartier avec des maisons familiales et des villas modernes.
L'immeuble se trouve à proximité de l'école, de la maternelle et des commerces, ainsi que du centre à 800 m et de la plage à 1200 m.
La construction d'un nouveau bâtiment résidentiel de 9 appartements au total a commencé.
L'objet résidentiel d'aspect moderne comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
L'équipement comprend : façade thermique, portes d'entrée anti-effraction, menuiseries PVC, volets électriques et moustiquaires, chauffage au sol électrique dans le salon et les salles de bains, salles de bains modernes, revêtement de sol en céramique de haute qualité, stratifié de qualité dans les chambres, climatiseurs inverter dans le salon et les chambres.
Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une partie du jardin correspondante, tandis que les appartements du 1.
et 2.
étage offrent une belle vue sur la mer, la ville et les îles.
>>bos_Latn<< L'immeuble est raccordé aux égouts de la ville et à une voie d'accès pavée.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - printemps 2026.
Appartement S9 situé au 2.
étage surface totale utilisable 77,80 m2 (surface habitable 66,03 m2 + terrasse 10,99 m2 + débarras 4,51 m2 + parking 12,50 m2).
Il se compose d'un espace d'entrée et d'un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une belle terrasse de 10,99 m2 donnant sur la mer.
L'appartement dispose d'un débarras de 4,51 m2 et d'une place de parking.
Le prix est de 264.300 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de taxe de vente immobilière).LECTURE DISPONIBLE DANS LE TERRAIN S1 est situé au rez-de-chaussée avec une surface utile totale de 88,70 m2 (surface habitable 67,63 m2 + terrasse 10,37 m2 + jardin 133,87 m2 + parking 12,50 m2).
Il se compose d'un espace d'entrée et d'un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 264 300 € · Prix au m²: 3 432 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia