Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - N2, Appartement S1 avec jardin, à 800 m de la plage
Appartement S1 rez-de-chaussée avec jardin 67,89 m2 VODICE, N2
À vendre, un appartement moderne S1 situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment de 8 logements, dans un emplacement excellent à Vodice, idéal pour habitation, vacances ou location touristique.
Emplacement - 800 m de la plage Hangar - 900 m du centre de Vodice et de toutes les commodités - Environnement calme, tout en étant proche de tout ce qui est important. Fin prévue des travaux : fin 2026.
L’acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières (TVA incluse dans le prix)
SURFACE (calculée par coefficients) - TOTAL 67,89 m2 - Surface habitable : 48,80 m2 - Terrasse couverte : 13,34 m2 - Jardin : 2,00 m2 (surface réelle env. 13 m2) - Place de parking : 3,75 m2 (surface réelle 15 m2)
ÉQUIPEMENT ET QUALITÉ DES BÂTIMENTS Porte d’entrée anti‑corrosion et ignifuge (HLM) 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage 1er étage
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 320639
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 657 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 245 000 €; FIDIUS BROKER – 245 000 €; Naš Dom – 245 000 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
