Appartement Vodice

Description du bien

Appartement trois chambres avec vue sur mer - Vodice
NOUVELLE CONSTRUCTION APPARTEMENTS CONFORTABLES DE TROIS CHAMBRES (seulement 3 DANS L'IMMEUBLE) À vendre des appartements neufs et confortables de trois chambres composés de trois chambres, cuisine spacieuse, salle à manger et salon, idéalement agencés pour une vie familiale agréable. Vue sur la mer et proximité de la plage. L'immeuble ne compte que trois appartements, ce qui garantit calme, intimité et logement de haute qualité. Article 1 étage - appartement sur tout l'étage Prix : 330.000 2. Appartement d'étage sur tout l'étage Prix : 360,000 Les appartements sont extrêmement confortables, lumineux et fonctionnels, construits selon des normes élevées, parfaits tant pour le logement que pour l'investissement. Appartements neufs de trois pièces confortables seulement 3 appartements dans un immeuble emplacement calme et attrayant Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 506 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 263 €/m²–4 036 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

Šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

90 m²

ID de l’annonce

320560

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Croatie)

Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.

Population: 6 116

Source: Wikipedia