Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Prix réduit pour un immeuble neuf de qualité dans un cadre magnifique près de la mer
L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble.
Il se compose de 3 chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une sortie vers une grande terrasse partiellement couverte donnant sur la mer.
Du côté nord de l'immeuble se trouvent deux autres chambres, une salle de bain et une buanderie.
L'espace de vie, la cuisine et la salle à manger donnent sur une terrasse de 22 mètres carrés, tandis que l'appartement lui‑même offre 90 mètres carrés de surface habitable.
Dans toutes les pièces, à l'exception des chambres, le chauffage au sol est installé, tandis que l'appartement est climatisé et possède une cheminée supplémentaire déjà installée.
L'appartement dispose de 2 places de parking dans la cour de l'immeuble.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320482
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 170 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
