Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement avec terrasse sur le toit, à seulement 220 m de la plage, Vodice
Appartement avec terrasse sur le toit, à seulement 220 m de la plage, Vodice
La maison se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et de la terrasse sur le toit.
Au rez-de-chaussée de l'appartement S2 se trouvent une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine, un escalier vers le premier étage.
Au premier étage il y a un couloir avec escaliers, 3 chambres, une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve une terrasse spacieuse avec cuisine d'été, salle de bain, débarras et une belle vue sur la ville, la mer et les îles.
L'appartement possède un jardin de 7.20 m2, trois terrasses couvertes et une terrasse découverte d'une superficie totale de 181.67 m2, deux places de parking d'une surface totale de 33 m2.
La surface totale et réelle de tout ce qui précède s'élève à 332.
Les sols de l'appartement sont recouverts de céramique et de stratifié, le chauffage au sol est installé dans les salles de bain, les fenêtres sont uniquement équipées de la climatisation et d'une protection contre la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 513 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318778
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 513 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m² · Superficie du terrain: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
