Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Maison familiale de deux étages/deux appartements
Vodice, Dalmatie, à vendre maison familiale à deux étages au centre de Vodice.
Les deux étages comprennent 2 appartements luxueux et entièrement équipés d’une surface totale de 170 m². Au premier étage se trouve un appartement composé de 2 chambres, cuisine-salle à manger-salon, 2 salles de bains, couloirs, vestibules, 2 terrasses couvertes, dressings et escaliers. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d’une chambre, d’un salon et d’un dressing.
Jusqu’à présent, ils ont été utilisés comme habitation toute l’année et pour des locations réussies pendant la saison estivale.
Le bâtiment est situé au centre de Vodice.
La distance jusqu’à la mer et la plage est de 270 m. Les commerces, boulangerie, restaurants et cafés, marché, parc et autres installations se trouvent à moins de 500 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317438
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 2 588 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
