Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, centre-ville, 2e étage, à 150 m du front de mer, terrasse, vue sur le parc
VODICE - Au cœur même de Vodice, un appartement meublé de 2 chambres avec terrasse offrant une vue sur la ville est à vendre!
L'appartement se situe dans un quartier très attractif de la ville, de sorte que les services, cafés, restaurants et commerces sont à quelques minutes à pied.
Le front de mer de la ville se trouve à 150 m, tandis que la plage est à 700 m.
Grâce à son excellent emplacement, il constitue un investissement de grande qualité sous de nombreux aspects.
Que vous envisagiez de louer un bien touristique, d'avoir besoin d'une résidence de vacances ou de vivre toute l'année, cette propriété offre un grand potentiel.S2 appartement spacieux est situé au 2.
étage, d'une surface totale de 87.67 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger avec cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains, de deux débarras, d'un couloir, d'une loggia et d'une terrasse donnant sur le parc.
Le bien est entretenu, meublé et prêt à emménager.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout municipal et dispose d'une voie d'accès asphaltée.Propriété nette, 1/1.
Le prix est de 236,700 DISPONIBLE DANS L'IMMEUBLE : local commercial au rez-de-chaussée, surface totale de 85,76 m2.
Prix : 283,800 Stan S1 au 1.
étage, surface totale de 79,76 m2.
Prix : 215.400 Il est possible de discuter de l'achat de chaque appartement séparément ou ensemble.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou e-mail.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316936
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 700 € · Prix au m²: 2 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
