Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Appartement de luxe S3 avec vue mer panoramique, à 300m de la plage
Vodice - Appartements de luxe à vendre dans un emplacement excellent, à seulement 300 m de la plage de la ville et à 1000 m du centre-ville.
L'immeuble résidentiel s'étend sur 3 étages et comprend 3 unités résidentielles.
Les appartements offrent une belle vue sur la mer.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité et coûteux, et parmi les équipements nous soulignons les suivants : - façade en polystyrène - menuiserie PVC - moustiquaires - volets avec élévateurs électriques - portes d'entrée anti-effraction et ignifuges - revêtements de sol en céramique italienne - salles de bains modernes - chauffage au sol - TV/internet seront fournis dans les salons.
L'appartement S3 a une surface utile de 89,42 m2 + 9,61 m2 d'espace de rangement, et se compose de : entrée, salle de bain 1, chambre 1 avec salle de bain privative, chambre 2, chambre 3, cuisine et salle à manger, salon, terrasse couverte de 19,06 m2, et places de parking P2 et P3.
Le prix de l'appartement est : 360.000,00 Frais d'agence de 3 % TTC
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
345 000 € · 88 m²
3 920 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
235 000 € · 88 m²
2 670 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
220 000 € · 88 m²
2 500 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314446
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 045 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
