Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement de 2 chambres de 122,91 m², à 500 m de la mer
Vodice, dans un excellent emplacement Blata, il y a un appartement de 2 chambres avec une grande terrasse et une belle vue sur la mer.
L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel et possède une surface utile totale de 122.91 m2.
Il se compose d'un couloir, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon combinés, qui donne accès à la terrasse de 25,82m2.
Depuis la terrasse, les escaliers menant à l'eau donnent sur la surface verte herbeuse du jardin de 144m2.
L'appartement est climatisé, meublé de façon moderne, et le mobilier est inclus dans le prix du bien.
Il dispose également de deux places de parking.
L'appartement se trouve à seulement 500 m de la plage et à 700 m du centre de Vodice.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 367 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313847
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 367 000 € · Prix au m²: 3 008 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
