Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf
Tout a commencé par la construction d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que 4 logements.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, côté sud-est, et se compose des pièces suivantes : entrée et couloir, deux chambres dont la chambre principale dispose d'un dressing, salle de bain, cuisine et séjour de 28 mètres carrés avec accès à la terrasse couverte carrelée de céramique.
Le chauffage au sol sera installé dans tout le bâtiment, tandis que des climatiseurs seront prévus dans toutes les pièces de chauffage/refroidissement, murs à glissière d'ascenseur, intérieur en blanc, extérieur anthracite, volets roulants électriques, moustiquaires, salles de bain équipées.
L'appartement dispose d'un espace vert de 60 mètres carrés et d'une place de parking spacieuse.
Les travaux de gros œuvre sont presque terminés, date estimée d'emménagement au 04/26.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309323
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 400 € · Prix au m²: 3 370 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
