Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement au premier étage avec accès à la terrasse sur le toit
Dans un bel emplacement calme à Vodice, à vendre un appartement de deux chambres au premier étage d'un nouveau bâtiment avec accès à la terrasse sur le toit, qui comprend une cuisine d'été supplémentaire et toutes les installations pour un jacuzzi.
Le projet a commencé avec la construction d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que 4 unités résidentielles.
L'appartement est situé au premier étage, côté sud-est, et se compose des pièces suivantes : entrée et couloir, deux chambres dont la principale dispose d'un dressing, salle de bain, cuisine et séjour de 25 mètres carrés avec accès à la terrasse couverte carrelée en céramique.
Le chauffage au sol sera installé dans tout le bâtiment, tandis que des climatiseurs seront prévus dans toutes les pièces de chauffage/refroidissement, murs à glissière d'ascenseur, intérieur en blanc, extérieur anthracite, volets roulants électriques, moustiquaires, salles de bain équipées.
Ce qui rend cette propriété spéciale, c'est qu'elle possède une sortie vers la terrasse sur le toit où se trouve la cuisine d'été et toutes les installations pour installer le jacuzzi.
L'appartement dispose d'une place de parking spacieuse.
Les travaux de gros œuvre sont presque terminés, date d'emménagement estimée au 04/26.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 316 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309248
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 316 800 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
