Appartement Vodice

Description du bien

Vodice – Immeuble moderne de trois appartements, proche de la plage et du centre, vue mer – à partir de 399 000 €
À vendre, maison moderne avec trois unités résidentielles à Vodice, située dans une rue calme et à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. La maison se compose de deux appartements de deux étages et d'un appartement de trois étages avec terrasse sur le toit. Il s'agit d'un bâtiment neuf de haute qualité, construit selon les normes les plus élevées du logement moderne. Chaque appartement possède sa propre entrée privée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 470 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 296 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 930 €/m²–3 966 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 863 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• RED Nekretnine 379 000 €
• Nekretnine Auxilium Cette offre 399 000 €

Détails supplémentaires

Prix

399 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

115 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

305887

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 470 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 379 000 €; Nekretnine Auxilium – 399 000 €.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia