Appartement Vodice

Description du bien

À vendre, appartement dans un immeuble neuf, Vodice
À vendre, un appartement de qualité récemment rénové situé au centre de Vodice, au 1er étage d'un bâtiment moderne. L'appartement d'une surface totale de 72.26 m2 offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité.L'appartement se compose de deux chambres, d'un hall, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bains, d'une terrasse de 16.25 m2 et d'une place de parking de 3.75 m2.Au sommet du bâtiment se trouve une terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et profiter de la vue. L'appartement est équipé de menuiseries intérieures et extérieures de haute qualité, de chauffage au sol, de climatisation, de volets électriques et de sols de haute qualité.Les portes d'entrée sont coupe-feu et anti-effraction, et la salle de bains ainsi que la cuisine sont équipées de installations sanitaires modernes et d'appareils. L'appartement est idéal pour une famille ou comme investissement locatif, avec un accès facile à toutes les commodités du centre de Vodice.www.biliskov.com ID: 15531 - 1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 611 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 594 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 899 €/m²–3 739 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

300720

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia