Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement moderne de 80,29 m², à 400 m de la plage
Vodice, appartement moderne de 80,29 m2, situé près du centre, décoré avec des matériaux de haute qualité et entièrement équipé.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, d'un toilette supplémentaire, d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une terrasse couverte idéale pour profiter et d'une place de parking.
Chaque pièce est climatisée, et l'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol pour un confort maximal.
Le mobilier est tout neuf, de haute qualité et est inclus dans le prix du bien.
L'appartement se trouve à 400 m de la plage et à 700 m du centre de Vodice.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 299714
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
