Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 90 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 4 333 €/m²

Description du bien

Vodice-Appartement en attique de quatre pièces près de la plage avec vue
Vodice - Appartements de luxe à vendre dans un emplacement excellent, à seulement 300 m de la plage de la ville et à 1000 m du centre-ville. Cet immeuble résidentiel s'étend sur 3 étages et comprend 3 unités résidentielles. L'appartement S3 est situé au deuxième étage, possède une surface habitable de 89,42 m2 + 12,66 m2 de rangement, et se compose de : espace d'entrée, salle de bain 1, chambre 1 avec salle de bain privative, chambre 2, chambre 3, cuisine et salle à manger, salon, terrasse couverte de 19,06 m2, et places de parking P1 et P6. Le prix de l'appartement est : 390.000,00 Début prévu des travaux 9. Mois 2024, et la date prévue d'emménagement est été 2025. Le bâtiment est construit avec des matériaux extrêmement de haute qualité et coûteux, et parmi les équipements nous distinguons les suivants : - Façade en polystyrène - Menuiseries PVC - Moustiquaire - Volets roulants avec élévateurs électriques - Portes anti-effraction et coupe-feu - Revêtement de sol en céramique italienne - Toilettes de salle de bain modernes - Chauffage par le sol - Connexion TV/internet dans les chambres et le salon - Climatisation dans les chambres et le salon Chaque appartement dispose d'une salle de rangement au sous-sol et de deux places de parking. AUTRES DISPONIBLES DANS L'IMMEUBLE : Appartement S1 VENDU ID personnalisé : iro-295 Classe énergétique : En construction Contact : Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 425 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 105 €/m²–4 002 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
90 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
267716

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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