Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

5 Chambres 215 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 595 000 € 2 767 €/m²

Description du bien

Vodice - appartement à plusieurs étages avec vue panoramique sur la mer
À vendre, un appartement moderne avec vue panoramique sur la mer, situé dans un endroit calme à Vodice. L'appartement S2 se trouve dans une maison jumelée et s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1. étage) avec une surface totale utilisable de 215 m2, un beau jardin d'environ. 300 m2, une grande terrasse, une piscine extérieure de 6 x 3 m, un garage et une place de parking. Au sous-sol, il y a un garage et une salle des machines. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, une salle de bain, une chambre, un grand salon avec cuisine et sortie vers la terrasse, le jardin et le deck solaire. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir, une buanderie, une salle de bain, trois chambres, chacune avec accès à la terrasse, et deux pièces disposent d'une salle de bain privative. Trois places de parking sont disponibles. Lors de la construction, des matériaux et équipements haut de gamme tels que du verre triple, des volets roulants électriques seront utilisés, le chauffage au sol sera installé dans le salon et toutes les salles de bain, et toutes les pièces seront climatisées. L'appartement est actuellement en phase de roh bau, et la date prévue d'emménagement est jusqu'à la fin de 2024. ans. La distance à la mer est de 1,200 m, et à la plage Blue de 1,600 m. La propriété est idéale pour des vacances !

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 767 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 348 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 613 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
595 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
215 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
219443

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 2 767 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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