Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 89 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 464 000 € 5 213 €/m²

Description du bien

Vodice, une combinaison de luxe et de confort proche de la mer
Oasis de luxe au bord de la mer à Vodice - Des appartements de rêve vous attendent Nous vous présentons une gamme d'appartements de luxe, parfaitement situés à quelques pas de la mer et de la plus belle plage de Vodice. C’est l’opportunité de profiter de votre appartement de rêve avec une magnifique vue sur la mer, dès le 15.06.2024. années, quand ils étaient prévus d'emménager. Construction de haut niveau selon les normes les plus élevées Menuiserie moderne en aluminium anthracite Stores électriques et moustiquaires Chauffage au sol dans toutes les pièces Parois vitrées escamotables Garage et débarras au sous-sol -1 Terrasse couverte à côté de chaque appartement : lieu idéal pour se détendre avec vue sur la mer. Jardin pour les appartements du rez-de-chaussée Terrasse sur le toit pour les appartements du 2ᵉ étage : vue imprenable sur la mer. Personnalisation pendant la phase de construction : choisissez les revêtements de sol, la céramique et la plomberie selon vos souhaits. Réservez votre appartement dès maintenant Appartement SJ4 : Hall : 7,89 m2 Cuisine, salon, salle à manger : 38,47 m2 Chambre : 11,62 m2 Chambre : 12,02 m2 Salle de bain 1 : 5,42 m2 Salle de bain 2 : 3,59 m2 Terrasse : 21,15 m2 Jardin : 50 sq.m Garage et débarras L’appartement est une vraie perle parmi l’immobilier, offrant non seulement le luxe, mais aussi un style de vie. Si vous cherchez l’endroit parfait pour votre nouveau domicile, ne cherchez pas plus loin. Cette opportunité vous ravira. Bienvenue dans votre oasis sous le soleil au bord de la mer. N’hésitez pas à nous contacter en toute confiance pour plus d’informations, réservations ou organisation de visites. Drazenka Blazinarić +385 91 796 2322 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 213 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 625 €/m²
Écart par rapport à la médiane +43,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 210 €/m²–4 112 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 668 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
464 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
89 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
190147

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 464 000 € · Prix au m²: 5 213 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Bonum nekretnine d.o.o. – 464 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 464 000 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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