À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Tribunj - appartement duplex avec grandes terrasses dans un immeuble neuf et moderne
Dans une partie calme de Tribunj, un appartement duplex moderne est à vendre, situé au premier et au deuxième étage d'une nouvelle villa urbaine comprenant trois unités résidentielles.
Au premier étage de l'appartement se trouvent un couloir de 6,42 m2, deux chambres de 14,88 m2 et 11,61 m2, une salle de bain de 4,90 m2, une salle de bain supplémentaire de 5,02 m2 et une terrasse couverte de 23,02 m2 qui offre un espace de vie extérieur confortable.
Il y a une grande terrasse couverte de 29,10 m2 depuis le séjour, qui constitue un espace idéal pour la détente et la convivialité.
L'appartement dispose d'un garage au rez-de-chaussée et d'une place de parking extérieure.
L'immeuble est conçu comme une villa moderne avec trois unités résidentielles réparties sur trois étages.
Il se caractérise par des lignes architecturales épurées, de grandes parois vitrées et des terrasses spacieuses qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Sur le terrain, on trouve des espaces verts aménagés et une piscine qui rehaussent davantage la qualité du logement.
Tribunj est un village dalmate pittoresque connu pour son cœur en pierre ancienne, son atmosphère méditerranéenne agréable et ses belles plages.
À proximité se trouvent Vodice et Šibenik, tandis que les parcs nationaux Krka et Kornati rendent cet emplacement extrêmement attractif pour la vie et les vacances.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
TRIBUNJ
695 640 € · 126 m²
5 521 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
695 640 € · 124 m²
5 610 €/m²
Similarité 99 %
TRIBUNJ
716 595 € · 130 m²
5 512 €/m²
Similarité 93 %
TRIBUNJ
716 565 € · 130 m²
5 512 €/m²
Similarité 93 %
TRIBUNJ
695 640 € · 126 m²
5 521 €/m²
Similarité 93 %
TRIBUNJ
446 426 € · 119 m²
3 751 €/m²
Similarité 88 %
TRIBUNJ
409 200 € · 132 m²
3 100 €/m²
Similarité 88 %
TRIBUNJ
409 000 € · 132 m²
3 098 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 695 640 € · Prix au m²: 5 521 €/m²
Surface habitable: 126 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 695 640 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 695 640 €; FIDIUS BROKER – 695 640 €.
Afficher sur la carte
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia