Appartement Tribunj

Description du bien

Appartement - À vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - TRIBUNJ - TRIBUNJ
Tribunj Moderne nouveau bâtiment 2S + DB à 500 m de la mer À vendre, appartement moderne dans un bâtiment neuf de qualité, situé dans un excellent emplacement à Tribunj, à seulement 500 mètres de la mer et de la plage. L'appartement de 78,70 m2 offre une disposition fonctionnelle et confortable : - deux chambres - salon avec salle à manger - cuisine - salle de bain - toilettes supplémentaires - balcon couvert. Idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement en location touristique. Équipement et caractéristiques : - chauffage au sol - climatisation - menuiseries PVC de qualité - une place de parking extérieure incluse dans le prix. Emplacement calme, proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la mer font de ce bien une excellente opportunité. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 284 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 238 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 226 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 593 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

338 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tribunj

District

Tribunj

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22212

Surface habitable

79 m²

ID de l’annonce

331944

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 338 400 € · Prix au m²: 4 284 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia