Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de luxe avec vue sur mer, Tribunj
Dans un quartier calme et attrayant de Tribunj, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville, se trouve cet immeuble moderne à plusieurs appartements.
Il se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, avec deux appartements à chaque étage. Construction moderne et matériaux de luxe, parmi les équipements du bâtiment nous soulignons le chauffage au sol et la climatisation dans toutes les pièces, les portes anti-effraction, la céramique de haute qualité, le parquet stratifié dans les chambres, la menuiserie PVC premium, les volets roulants électriques, les moustiquaires, le parlaphone, la borne de recharge pour voiture électrique.
L’investisseur est une personne morale, ce qui signifie que l’acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
L’appartement S5 est situé au deuxième étage et se compose d’une entrée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’une cuisine et d’un salon à concept ouvert.
Depuis le salon, un balcon couvert de 29m2 est accessible.
L’appartement est orienté à l’ouest.
Ce bien est le choix idéal pour une vie familiale tranquille, une résidence estivale de luxe ou comme forme d’investissement.
Pour plus d’informations et convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
